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Betriebskosten- und Heizkostenrecht (Langenberg, Hans~Zehelein, Kai)
Betriebskosten- und Heizkostenrecht , Zum Werk Das mietrechtliche Betriebskostenrecht ist vielfältig und gerade aufgrund einer Fülle von Vorschriften und höchstrichterlichen Entscheidungen schwer überschaubar. Die wirksame Abwälzung und sachgerechte Verteilung der Kosten auf den Mieter sowie die Erstellung einer ordnungsgemäßen Abrechnung - zumal im Hinblick auf den Verlust des Nachforderungsrechts bei verspäteter Abrechnung - bereiten erfahrungsgemäß ebenso Schwierigkeiten wie die ordnungsgemäße Wahrnehmung der Kontrollrechte durch den Mieter. Die Praxis weist daher eine entsprechend hohe Fehlerquote sowohl bei der Vertragsabwicklung als auch der prozessualen Durchsetzung von Ansprüchen auf. Das hat wirtschaftliche Einbußen für beide Vertragsparteien zur Folge. Hier hilft das in nunmehr 10. Auflage eingeführte Standardwerk durch die genaue Aufbereitung sämtlicher Probleme. Aufgrund seiner übersichtlichen Darstellung ist es sowohl für den Praktiker wie auch für den Nichtjuristen geeignet. Vorteile auf einen Blick eine Fülle von Einzelproblemen aus der Praxis, auch für Nichtjuristen verständlich behandelt ausführliches Stichwortregister zum schnellen Zugriff Muster zur Abrechnung und zur Geltendmachung von Erhöhungen Zur Neuauflage Die gesamte seit der letzten Auflage 2019 ergangene Rechtsprechung - insbesondere die Rechtsprechung des BGH - wie auch die gesamte Literatur konnten für diese Neuauflage berücksichtigt werden. Das Betriebs- und Heizkostenrecht befindet sich damit auf hochaktuellem Rechtstand. Zielgruppe Für Mietanwaltschaft und Mietrichterschaft, Vermieterinnen und Vermieter und Mieterinnen und Mieter, Mietshaus- und WEG- Verwaltung, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 10., aktualisierte und überarbeitete Auflage, Erscheinungsjahr: 20220708, Produktform: Kartoniert, Autoren: Langenberg, Hans~Zehelein, Kai, Auflage: 22010, Auflage/Ausgabe: 10., aktualisierte und überarbeitete Auflage, Keyword: Instandhaltung; Instandsetzung; Vorauszahlungen; Abrechungen und Fristen; MiethöheverbesserungsG 2020; Pflicht; Zeitraum; Umlageschlüssel; Contracting; Mietpreisbremse; Umlage; MietNovG; Trinkwasserverordnung; Energieeinsparverordnung; Heizkostenabrechnung; Prozess; Wasserversorgung; Stromversorgung; Wohnraummiete, Fachschema: Betriebskosten~Kosten / Betriebskosten~Immobilienrecht~Mietrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Warengruppe: HC/Privatrecht/BGB, Fachkategorie: Wohnraum- und Mietrecht, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Seitenanzahl: XXXV, Seitenanzahl: 791, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H. Beck, Verlag: Verlag C.H. Beck oHG, Länge: 223, Breite: 140, Höhe: 33, Gewicht: 814, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783406737169 9783406691973 9783406664434 9783406636530 9783406588990, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0018, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 38810
Preis: 79.00 € | Versand*: 0 € -
OTTO Office Themenringbuch mit Register »Meine Betriebskosten« orange, 29.7x31.5 cm
Themenringbuch mit Register »Meine Betriebskosten«, Breite des Rückens: 5 cm, Inhalt pro Pack: 1 Stück, Höhe: 315 mm, Farbe: orange, weiß, Breite: 297 mm, für Format: A4, Material des Einbandes: Karton, Ringdurchmesser: 30 mm, Außentasche am Rücken: Nein, Einstecktasche vorhanden: Nein, Blattniederhalter vorhanden: Ja, Ringmechanik: 2-D-Ring-Mechanik, Ausführung des Einbands: glatt, Anzahl der Außentaschen: 0 Stück, Ordnen/Ordner/Dokumentenordner
Preis: 12.20 € | Versand*: 9.50 € -
Hans Langenberg - GEBRAUCHT Betriebskosten- und Heizkostenrecht - Preis vom 11.01.2025 05:59:40 h
Händler: MEDIMOPS, Marke: Hans Langenberg -, Preis: 52.99 €, Währung: €, Verfügbarkeit: in_stock, Versandkosten: 0.0 €, Lieferzeit: 3 bis 5 Werktagen, Kategorie: Bücher & Zeitschriften, Titel: Hans Langenberg - GEBRAUCHT Betriebskosten- und Heizkostenrecht - Preis vom 11.01.2025 05:59:40 h
Preis: 52.99 € | Versand*: 0.00 € -
Sweatkleid ZWILLINGSHERZ ""Strand Küste Meer"" Gr. S/M, N-Gr, blau (marine), Damen, Sweatware, Obermaterial: 50% Baumwolle, 50% Polyester, Kleider, mit Kapuze und Front Motiv "Strand Küste Meer"
Mit der verspielten Stickerei wird dieses Sweatkleid der Marke Zwillingsherz nie langweilig. Mit den Seitenschlitzen kann sich noch freier bewegt werden. Es ist figurumspielend und reicht bis über die Knie. Der Look wird durch die Kapuze mit Kordelzügen und farblich passendem Innenfutter aufgelockert. Das elastische und weiche Material sorgt für ein angenehmes Tragegefühl., Material: Materialzusammensetzung: Obermaterial: 50% Baumwolle, 50% Polyester, Materialart: Sweatware, Optik/Stil: Stil: modisch, Passform/Schnitt: Kragen: ohne Kragen, Ärmel: Langarm, Ärmelabschluss: angesetztes Bündchen, Träger: ohne Träger, Kleidersaum: angesetztes Bündchen, Kleidersaumdetails: mit Schlitzen, Rumpfabschluss: angesetztes Bündchen, Passform: lässig geschnitten, Schnittdetails: Seitenschlitze, Schnittform Länge: kniefrei, Farbe: Farbe: marine, Details: Kapuze: mit Kapuze, Kapuzendetails: mit Kordelzug, Kapuzenfütterung: farblich passend, Applikationen: Schriftzüge, Stickereien, Taschen: Kängurutasche, Verschluss: ohne Verschluss, Besondere Merkmale: mit Kapuze und Front Motiv Strand Küste Meer,
Preis: 70.17 € | Versand*: 5.95 €
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Was sind verbrauchsabhängige Betriebskosten?
Was sind verbrauchsabhängige Betriebskosten? Verbrauchsabhängige Betriebskosten sind Kosten, die direkt mit dem Verbrauch von Ressourcen oder Dienstleistungen zusammenhängen. Typische Beispiele dafür sind Energiekosten wie Strom- und Wasserverbrauch, Heizkosten oder auch Kosten für Müllentsorgung. Diese Kosten variieren je nach tatsächlichem Verbrauch und können daher stark schwanken. Unternehmen und Haushalte müssen diese Kosten im Auge behalten und effiziente Maßnahmen ergreifen, um sie zu optimieren.
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Was ist Kaltmiete inklusive Betriebskosten?
Kaltmiete inklusive Betriebskosten bezieht sich auf die Gesamtmiete, die ein Mieter monatlich zahlen muss, ohne dass zusätzliche Kosten wie Heizung, Wasser oder Müllentsorgung hinzukommen. In der Regel umfasst die Kaltmiete die reine Miete für die Wohnung oder das Haus, während die Betriebskosten die Nebenkosten für den laufenden Betrieb des Gebäudes beinhalten. Dazu gehören beispielsweise Kosten für die Reinigung, Gartenpflege, Hausmeisterdienste oder die Wartung von Aufzügen. Durch die Kombination von Kaltmiete und Betriebskosten erhält man die Gesamtmiete, die ein Mieter monatlich zahlen muss, um die Wohnung zu nutzen.
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Wann muss Vermieter Betriebskosten zurückzahlen?
Der Vermieter muss Betriebskosten zurückzahlen, wenn die tatsächlichen Kosten niedriger sind als die im Mietvertrag vereinbarten Vorauszahlungen. Dies kann zum Beispiel der Fall sein, wenn sich die Betriebskosten durch geringeren Verbrauch oder niedrigere Preise verringern. Der Mieter hat dann Anspruch auf eine entsprechende Rückzahlung. Es ist wichtig, dass der Mieter die Betriebskostenabrechnung prüft und gegebenenfalls eine Rückzahlung einfordert. In der Regel muss der Vermieter die zu viel gezahlten Betriebskosten innerhalb einer angemessenen Frist zurückzahlen.
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Was zählt zu Betriebskosten Haus?
Zu den Betriebskosten eines Hauses zählen unter anderem die Kosten für Wasser, Abwasser, Müllentsorgung und Schornsteinreinigung. Auch die Kosten für die Gebäudeversicherung, die Grundsteuer und eventuelle Hausmeisterdienste gehören dazu. Darüber hinaus zählen auch die Kosten für die Wartung und Instandhaltung von Heizungsanlagen, Aufzügen und anderen technischen Einrichtungen zu den Betriebskosten eines Hauses. In einigen Fällen können auch die Kosten für die Gartenpflege und die Reinigung von Gemeinschaftsräumen zu den Betriebskosten gehören.
Ähnliche Suchbegriffe für Betriebskosten:
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Spreewald. Geschichte. Landschaft. Kultur.
Urwüchsige Flusslandschaft - jahrhundertealte Kultur - Erholung und Freizeit: Dieses Buch zeigt Ihnen den Spreewald, wie Sie ihn noch nie gesehen haben. Peter Becker kennt das einzigartige Biosphärenreservat vor den Toren Berlins wie kein Zweiter. Lassen Sie sich verzaubern von weiten Wiesen und Wäldern im Morgennebel, aber auch begeistern von Möglichkeiten des Naturerlebens, wie sie sonst wohl nirgendwo zu finden sind. Peter Becker stellt in diesem großformatigen Text-Bildband mit rund 200 großformatigen Fotografien die wichtigsten Orte des Spreewalds vor, beschreibt Natur und Kultur und gibt Tipps für unvergessliche Ausflüge.
Preis: 26.00 € | Versand*: 6.95 € -
Schlesien. Geschichte. Landschaft. Kultur.
Schlesien ist eine der bedeutendsten europäischen Kulturregionen. Die Publizistin Roswitha Schieb und der Fotograf Marek Maruszak präsentieren in diesem Band eine faszinierende Landschaft, in der es viel zu entdecken gibt: Tausende von alten Burgen und Schlössern, die heute in neuem Glanz erstrahlen, das Riesengebirge, das mit seiner landschaftlichen Vielfalt als Paradies für Naturbegeisterte gilt, oder die schlesischen Städte - von Görlitz im Westen über Breslau und Oppeln bis hin nach Kattowitz im Osten -, die mit einer faszinierenden Mischung aus Geschichte und Modernität begeistern. Für die neue Auflage wurde das Buch erweitert um einen Überblick über Schlesien heute und die Beziehungen zwischen Deutschland und Polen.
Preis: 26.00 € | Versand*: 6.95 € -
Sweatkleid ZWILLINGSHERZ ""Strand Küste Meer"", Damen, Gr. S/M, N-Gr, blau (marine), Sweatware, Obermaterial: 50% Baumwolle, 50% Polyester, modisch, lässig geschnitten kniefrei, Kleider, mit Kapuze und Front Motiv "Strand Küste Meer"
Händler: Baur.de, Marke: Zwillingsherz, Preis: 85.99 €, Währung: €, Verfügbarkeit: in_stock, Versandkosten: 5.95 €, Lieferzeit: 2-3 Werktage, Titel: Sweatkleid ZWILLINGSHERZ ""Strand Küste Meer"", Damen, Gr. S/M, N-Gr, blau (marine), Sweatware, Obermaterial: 50% Baumwolle, 50% Polyester, modisch, lässig geschnitten kniefrei, Kleider, mit Kapuze und Front Motiv "Strand Küste Meer"
Preis: 85.99 € | Versand*: 5.95 € -
Die Hugenotten. Geschichte, Religion, Kultur.
Die Hugenotten wurden als protestantische Gruppierung in Frankreich während des 16. und 17. Jahrhunderts bekämpft und unterdrückt - ein dramatischer Höhepunkt war die Bartholomäusnacht des Jahres 1572. Infolge der einsetzenden Fluchtbewegung wurden sie zur bedeutendsten Migrantengruppe der Vormoderne. Alexander Schunka schildert die von Gewalt und Verfolgung, aber auch von wirtschaftlichem und politischem Erfolg geprägte Geschichte der Hugenotten in einem knappen Überblick, der in Zeiten globaler Flüchtlingsbewegungen auch zu einem besseren Verständnis der Gegenwart beiträgt.
Preis: 9.95 € | Versand*: 6.95 €
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Welche Betriebskosten kann man absetzen?
Welche Betriebskosten kann man absetzen? Betriebskosten, die für den betrieblichen Zweck anfallen, können in der Regel steuerlich abgesetzt werden. Dazu gehören beispielsweise Miete, Strom, Wasser, Heizung, Versicherungen, Werbekosten, Büromaterial, Telefon- und Internetkosten sowie Abschreibungen auf betriebliche Anschaffungen. Es ist wichtig, dass die Kosten nachweislich für den betrieblichen Zweck angefallen sind und ordnungsgemäß dokumentiert werden. Es empfiehlt sich, einen Steuerberater zu konsultieren, um sicherzustellen, dass alle absetzbaren Betriebskosten korrekt erfasst werden.
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Welche Betriebskosten zahlt der Mieter?
Welche Betriebskosten zahlt der Mieter? Die Betriebskosten, auch Nebenkosten genannt, umfassen alle Kosten, die für den Betrieb des Mietobjekts anfallen, wie z.B. Heizkosten, Wasser- und Abwasserkosten, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung, Grundsteuer und Hausmeisterdienste. In der Regel werden diese Kosten vom Mieter zusätzlich zur Kaltmiete gezahlt. Die genaue Aufstellung der Betriebskosten und deren Verteilung zwischen Mieter und Vermieter ist im Mietvertrag geregelt. Es ist wichtig, dass Mieter die Betriebskostenabrechnung genau prüfen und bei Unstimmigkeiten mit dem Vermieter klären.
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Was sind die Betriebskosten als Untermieter?
Die Betriebskosten als Untermieter können je nach Vereinbarung zwischen dem Hauptmieter und dem Untermieter variieren. In der Regel umfassen sie jedoch Kosten wie Miete, Nebenkosten wie Strom, Wasser und Heizung, sowie möglicherweise auch Kosten für Reinigung, Wartung und Instandhaltung der Immobilie. Es ist wichtig, die genauen Vereinbarungen im Untermietvertrag zu überprüfen, um die genauen Betriebskosten zu kennen.
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Sind Stromkosten in den Betriebskosten enthalten?
Sind Stromkosten in den Betriebskosten enthalten? In der Regel sind die Stromkosten für die allgemeinen Bereiche eines Gebäudes, wie beispielsweise die Beleuchtung von Fluren und Treppenhäusern, in den Betriebskosten enthalten. Für individuelle Stromverbräuche in den Mieteinheiten, wie zum Beispiel für die Nutzung von Elektrogeräten, kann es jedoch sein, dass diese separat abgerechnet werden. Es ist wichtig, den Mietvertrag und die Betriebskostenabrechnung zu prüfen, um sicherzustellen, welche Kosten tatsächlich in den Betriebskosten enthalten sind. Bei Unklarheiten empfiehlt es sich, den Vermieter oder die Hausverwaltung zu kontaktieren.
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